공장재단 저당권 설정 계약서

=========================================

채권자 주  소 :

상  호 :

대표자 :

채무자 주  소 :

상  호 :

대표자 :

제1조 【목  적】

채권자를 □갑□, 채무자를 □을□이라하고, □갑□은 □을□에게 금원을 대여하며 □을□은 그 담보로      시     동     번지 소재     공장을 재단으로 하여 저당권을 설정한다.

제2조 【□갑□은 금원 대여의무】

□갑□은 □을□에게 금	원을 이자 월	%, 변제기	년	월	일로 하여 대여한다.

제3조 【□을□의 저당권 설정의무】

□을□은 채무를 담보하기 위하여	년	월	일	법원	등기소 접수 제	호로 등기한 공장에 대한 공장재단을 순위 제	번, 저당권자 □갑□으로 한 공장재단저당권 설정등기 절차를	년	월	일까지 이행한다.

제4조 【□을□의 재단목록 제출의무】

□을□은 재단목록과 현재의 물건상태가 상위없음을 확인하여 그 목록을 매월마다 □갑□에게 제출하여야 한다.

제5조 【피담보 채권】

저당권의 피담보 채권은 제2조의 원리금, 이행지체로 인한 손해금, 저당권실행비용 등으로 한다.

제6조 【재단분리의 금지】

□을□은 위 재단의 분할등기를 □갑□의 승낙없이는 신청할 수 없으며, 재단소멸의 등기는 원리금 등 피담보 채권 전부를 변제한 후에만 할 수 있다.

제7조 【비용의 부담】

저당권 설정비용 기타의 제반비용은 □을□이 부담하나 저당권설정 후 □갑□이 금원을 대출하지 못한 경우 그 손해를 □을□에게 배상하여야 한다.

제8조 【공장임대의 금지】

□을□은 □갑□의 서면에 의한 동의없이는 공장을 타에 양도·임대하지 못한다.

제9조 【구성물의 처분금지】

□을□은 재단을 구성하는 하나의 물건이라도 분리하거나 처분할 수 없으며, 이를 위반하면 □갑□은 지체없이 형사고발을 행한다.

제10조 【기한의 이익상실】

위 각 조항을 위반하면 □갑□은 언제든지 계약을 해제하거나 □을□의 기한에 대한 이익을 상실시키고 소정 변제기까지의 원리금 지급을 청구할 수 있다.

제11조 【특약사항】

이상의 계약을 증명하기 위하여 □갑□·□을□과 중개업자가 기명날인 후 각 1통씩 계약서를 보관한다.

년     월     일

저당권자  주  소 :

상  호 :

대표자 :

저 당 권  상  호

설 정 자  주  소

겸채무자  대표자	(인)