오피스텔분양권 매매(양도)계약서

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1. 매매 물건의 표시

소 재 지				동	호
□		옵션	%	전용면적	□ (대지권 : □)

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2. 총매매금액(분양금액／권리금) (권리금 : ｀                )

총매매금액	일금 원정(｀ )

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3. 분양금액과 중도금 등 납부내역

분양금액	일금 원정 (｀ )
현재까지 납부금액	일금 원정 (｀ )
앞으로 납부할 금액	일금 원정 (｀ )

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4. 주택분양권 매매(양도)금액

정산지불금	일금 원정 (｀ )
융 자 금	일금 원정은 현 상태에서 승계한다.
계 약 금	일금 원정은 계약 시 지불하고
중 도 금	일금 원정은 20 년 월 일에 지불하며,
잔 금	일금 원정은 20 년 월 일에 지불한다.

1) 잔금 지불과 동시에 매매문건(분양계약서 당첨권 등)을 넘겨주어야 하며, 인감증명 등 서류제출이 필요 시에는 변경된 경우에도 즉시 제출해 주어야 한다.

2) 본 계약을 매도자가 위반할 경우, 계약금액의 배액을 배상해 주어야 하며, 매수자가 본 계약을 위반한 경우, 계약금 전액이 매도자의 것으로 된다. 본 계약서에 기재되지 않은 사항은 관련법과 일반관례에 따른다. 또한 지정기일중 중도금을 납부하지 않음으로서 발생한 이자등은 잔금일을 기준으로 계산한다.

3) 중개수수료는 본 계약의 체결과 동시에 당사자 쌍방이 각각 지불하며, 중개업자의 고의나 과실없이 거래당사자 사장으로 본 계약이 해약되어도 중개수수료는 지급한다.

4) 본 계약은 쌍방합의에 의하여 계약을 체결하는 것으로 매도자에게 지불할 금액은 다음과 같으며 후일에 확실하게 하기 위하여 기명날인한다.

특약(기타)사항 :

-. 본 계약은 분양권상태에세 매매계약임.

-. 매수인은 부가세를 승계하는 조건임.(매도인이 세금계산서를 발행키로 한다)

-. 매도인은 잔금시까지 관리비 및 은행융자 및 이자는 부담한다.

-. 상기 매매대금과 실납입액이 상이한 경우는 실납입액 기준임.

-. 매도인의 요청에 의해 ○○○○공인중개사에서 위임 계약임.

-. 은행융자는 잔금시 매도인이 갚는다.(융자금전액)

첨  부

-. 분양계약서 사본1부.

-. 신분증 사본1부.

-. 사실거래확인서1부.

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본 계약을 증명하기 위하여 계약당사자가 이의없음을 확인하고 각자 서명 또는 날인한다.

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20   년    월    일

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매도인	주 소
	주민등록번호		전화1			전화2		성명	(인)
	대리인	주소
		주민등록번호				대리인 성명		(인)
매수인	주소
	주민등록번호		전화1			전화2		성명		(인)
	대리인	주소
		주민등록번호				대리인 성명		(인)
중개업자	사무소소재지
	등록번호					사무소 명칭
	전화번호					대리인 성명		(인)
중개	사무소소재지
	등록번호					사무소 명칭
	전화번호					대리인 성명		(인)